التقييم والتثمين العقاري
التقييم والتثمين العقاري هي خدمة متميزة تقدمها لك شركتنا من خلال موقعنا العقاري وتعتمد على إدخال طلب تقييم وتثمين العقار ببياناتك الشخصية ونوع وموقع العقار , ثم سيتم مراسلتك حال ورود طلبك لنا لاستيفاء كافة البيانات من خلال نموذج تقييم وتثمين عقاري , لمتابعة إجراءات التقييم وفق أسس تقييم وتثمين علمية
أغراض التثمين والتقييم العقاري
- الفعلية للعقار في تقييد معاملات عقارية سواء بيع أو شراء المساعدة على معرفة القيمة.
- التثمين لغرض البيع (لتحديد السعر العادل للبائع).
- التثمين لغرض الشراء (مساعدة المشتري لتحديد الثمن العادل للشراء).
- التثمين لغرض التمويل (تقديم للحصول على تمويل بضــمان العقار).
- التثمين لغرض التعمير (لتحديد قيمة أعمال توسعات مستقبلية أو بناء).
- التثمين لغرض تصفية الشـــركات أو الاندماج (تقدير الأملاك بين الأطراف المتعددة).
- التثمين لغرض توزيع التركات وتصفية المواريث.
- التثمين لغرض تحويل الممتلكات إلى أرقام مالية (لتحديد أنسب قيمه وسعر للعقار).
المستندات المطلوبة للقيام بالتثمين
- خطاب تعميد رسمي بعد الموافقة على الأتعاب.
- صوره من صك الملكية.
- صوره من محضر التجزئة.
- صوره من رخصة البناء.
- صوره من شهادة الإنجاز.
- صوره من عقود الإيجار.
- رسم توضيحي لموقع العقار.
- نسخة من المخططات الهندسية المطابقة للتنفيذ.
- خطاب موجه للمستأجر يفيد بالسماح لموظفي شركة بمعاينة المبنى من الداخل.
